Cara Memperoleh Hak & Hak Kontrak kepada Harta Tanah

Undang-undang negeri mengatur harta dan hak kontrak yang dimiliki oleh individu ke atas harta tanah mereka. Semua negeri telah menggunakan undang-undang umum mengenai penipuan, yang mensyaratkan bahawa kontrak yang berkaitan dengan penjualan atau pemindahan harta tanah dinyatakan dalam instrumen bertulis. Oleh itu, untuk mendapatkan hak kontrak anda dan mendapatkan hak milik harta tanah, anda mesti memasukkan akta harta tanah yang sah dan sah yang memindahkan hak milik kepada anda. Untuk mengikat secara sah, anda mesti membuat kontrak bertulis yang boleh dilaksanakan dengan penjual harta tanah atau menerimanya dengan hadiah atau harta pusaka. Anda juga harus mencatat perbuatan anda.

1

Beli rumah anda dengan menandatangani kontrak harta tanah bertulis. Agensi perumahan negeri atau komisen harta tanah menetapkan syarat undang-undang untuk membeli kediaman anda dengan menggunakan kontrak harta tanah standard negeri.

2

Berikan pertimbangan untuk perbuatan anda. Pertimbangan adalah konsep undang-undang yang memerlukan pertukaran janji atau kewajipan untuk membuat kontrak yang mengikat secara sah. Oleh itu, jika anda membeli harta tanah, penjual akan memindahkan hak milik kepada anda sebagai pertukaran wang tunai atau harta seumpamanya.

3

Tandatangani kertas penyelesaian dan dokumen pinjaman. Anda mungkin perlu menyelesaikan transaksi anda di pejabat peguam penyelesaian tempatan atau dengan agensi insurans hak.

4

Catatlah perbuatan anda. Anda perlu merakam perbuatan anda dengan pejabat rekod tanah tempatan, daftar akta atau mahkamah. Merakam surat ikatan anda memberikan notis mengenai hak anda untuk memiliki.